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与合同解除权有关的裁判法律规则

编辑 : 福建九州登录律师事务所 时间 : 2018-06-11 10:45 浏览量 : 96

合同解除权应该如何理解,常见的关于合同解除权的判罚规则又有哪些,下面专业厦门律师,九州登录律所为大家讲解一下。

合同解除权

1、在双务合同中,双方当事人均存在违约的,如何判断合同当事人是否享有解除权?

合同解除权包括法定解除权和约定解除权。在双务合同中,无论双方当事人是否约定了合同解除条款,在双方均存在违约的情况下,如一方当事人已经履行了大部分合同义务,尤其是合同目的已经达成的情况下,若一方当事人解除合同,应综合考虑合同履行情况,判断其是否具有解除权。若合同履行不会影响各方要求对方承担违约责任并且一方当事人解除合同将会给另一方造成损失显失公平时,则不宜认定其即便有合同解除权。

2、一方当事人单方解除合同之后,拒绝接受对方当事人减少其损失的建议,造成自身利益受到损害的,责任如何承担?

一方当事人单方提出解除合同,未与对方进行协商,在此时对方提出减少其损失的建议,但是对方不听造成自身利益损失扩大的,应自己负全部责任。

3、解除合同是否属于对合同标的物进行处分的方式?

解除合同并非是对标的物进行处分的方式,因为根据《物权法》的十五条规定,处分行为有别于负担行为,解除合同并非对标的物进行处分,合同解除不涉及物之所有权的变动,只是当事人之间对是否继续承担合同所约定的义务有关。

4、解除合同方未向对方提出而是在其他合同中与他人约定解除前述合同的,是否发生合同解除的效果?

合同一经成立就具有法律约束力。当事人订立合同之后,一方要解除合同要向对方发出解除合同的通知。若未发出通知合同的通知,一方当事人在与其他人另行订立合同时,在合同中约定之前的合同是无效的而未向合同当事人发出解除合同的通知,这是无效的。

5、合同解除后,违约金条款是否继续适用?

合同解除之后,对于合同中约定的违约金条款是属于《中华人民共共和国合同法》

第九十八条规定中的“合同中的清理和结算条款”。所以,对于合同解除和违约金条款是可以并存的。

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