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婚前买的房子属于婚前财产吗?

编辑 : 福建lol电竞博彩律师事务所 时间 : 2018-06-06 10:34 浏览量 : 74

婚前财产是目前婚姻关系中经常思考的,厦门律师表示,对于当代婚姻越来越理性的趋势,了解一下婚前财产是有必要的,下面lol电竞博彩律师事务所以一部关于婚前房产的电影为例来带大家了解一下。

婚前财产

最近很火的一部电影,相信大家即使没看过也听说过,就是丫丫佟丽娅和她的好朋友雷佳音主演的《超时空同居》,这里面有一个情节就是丫丫饰演的谷小焦去相亲,被一个骗子大叔骗走三万块钱。丫丫是怎么被骗走钱的呢?其实是丫丫想买回自己原来的家,可是没有钱,那个骗子大叔告诉她可以买房,但是为了让自己心理平衡,要让谷小焦拿出三万款钱,自己拿出两千万(房价总共两千零三万),然后房子登记在双方名下,后来谷小焦就答应了,取了三万,然后大叔就拿钱跑了。

假设谷小焦是没有被骗,真的登记结婚。那么这个房子是夫妻共同财产吗?是平分吗?答案是是共同财产,不论是在婚前还是在婚后,此种情况都是夫妻共同财产,是平分的,不是按照出资比例按份享有。

但是换一个出资人,婚前,如果双方父母出资,房屋落在双方名下,此时是共有财产吗?厦门婚姻律师指出,确实是共有财产,但是应当认定是双方父母对自己子女的赠与,而不能因为产权登记在双方名下就认为是对双方的赠与;如果房屋是登记在一人名下,房屋是夫妻共同财产,但是不能因此简单的认为就属于双方父母对一方的赠与,应当认为是对双方的赠与,如果没有相反的约定,应当是认定双方按份共有。

所以,看似没有区别,或者觉得差不多,可是换了出资人法律意义就完全不同。

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